+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия о выселении из общежития

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия о выселении из общежития

Выселение проживающих кроме абитуриентов и обучающихся, проживающих в комнатах улучшенных условий производится при расторжении договора найма жилого помещения на основании личного заявления обучающегося. Выселение проживающих из общежития производится индивидуально в течение учебного года и массово по окончании периода обучения и срока действия договора найма жилого помещения в общежитии в трехдневный срок в соответствии с Порядком выселения. Выселение проживающих из общежития производится по инициативе проживающего и по инициативе администрации университета в соответствии с законодательством Российской Федерации. Выселение по инициативе проживающего производится на основании личного заявления на имя ректора ВолГУ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Заявление о выселении из общежития

К общежитиям причисляют специализированные жилые помещения, располагающиеся в зданиях, специально построенных или переоснащенных в этих целях. В соответствии с законодательством данные помещения надлежит укомплектовать необходимой мебелью, а также стандартными вещами, нужными для проживания.

В общежитие заселяются временно по договору найма между собственником жилья и нанимателем, по договору социального найма для признанных нуждающимися в жилых помещениях граждан, сообразно трудовому законодательству на время служебной или трудовой деятельности, ну и на период, пока длится учёба, при поступлении иногородних студентов в высшее учебное заведение.

Существует несколько оснований для расторжения договора о проживании в общежитии — договора найма специализированного жилого помещения. На остальных причинах того, за что могут выселить из общежития, остановимся поподробнее:.

По закону, любого жильца нужно в письменной форме предупредить о необходимости освобождения помещения за три месяца до предполагаемой даты выселения. Выселению из общежития подлежат любые категории граждан. Согласно законодательству различают два варианта выселения из общежитий:. В него не попали одинокие граждане, проживающие совместно с несовершеннолетними детьми, ветераны ВОВ, воевавшие в частях действующей армии, люди, проработавшие на наймодателя более десяти лет и т.

Остались следующие категории:. В отдельную категорию лиц выделяются дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей и лица из числа тех и других. Данную категорию граждан можно выселить из общежития только с условием предоставить другое благоустроенное помещение в пределах данного населённого пункта.

Как уже говорилось ранее, по новому Жилищному Кодексу, если жилец наниматель имеет желание выселиться из общежития, он в Любой момент может расторгнуть договор найма в одностороннем порядке. В случае, когда наймодатель пытается выселить жильца посредством судебного разбирательства, порядок действий следующий:. Иногородним студентам после поступления в высшее учебное заведение предоставляются комнаты в общежитиях согласно российскому законодательству.

Выселение из общежития при таких обстоятельствах может происходить только в трёх случаях:. Термин сокращение предполагает полное прекращение трудовых отношений работника с работодателем. А в этом случае работодатель больше не обязан предоставлять жилое помещение для бывшего работника.

Так как согласно ТК РФ о сокращении работников предупреждают минимум за три месяца до фактического увольнения, у них имеется достаточно времени, чтобы подыскать себе другое жильё. Согласно старому Жилищному Кодексу семьи с несовершеннолетними детьми причислялись к той группе граждан, выселять которых без предоставления аналогичного жилого помещения было запрещено законодательством. В новом ЖК РФ такой пункт не предусмотрен. На практике на вопрос, имеют ли право выселить к примеру одинокую женщину с несовершеннолетним ребёнком, нет однозначного ответа.

Суды очень лояльно относятся к таким ситуациям и чаще принимают решения в пользу граждан — ответчиков. В новом Жилищном Кодексе РФ определено, что договор найма жилой площади может быть аннулирован наймодателем в одностороннем порядке через суд в случае более чем полугодовой просроченной задолженности по арендной плате или коммунальным услугам.

В судебной практике встречаются случаи, когда суд принимает решение предоставить нанимателю последний шанс расплатиться с долгами, разрешить отсрочку выселения и установить крайний срок выплаты вплоть до 12 месяцев.

По истечении данного срока и при повторном обращении наймодателя в судебные органы, принимается однозначное решение о выселении данных жильцов. Выселение бывшего мужа или жены из общежития возможно только по решению суда.

Но в случае, когда бывшая вторая половина также является нанимателем по договору найма или работает либо исполняет служебные обязанности в организации наймодателя, суд вправе отказать в прошении. Также имеет значение наличия другого места жительства у бывшего супруга.

В случае отсутствия такового, шансы на успех в суде ещё меньше. Есть в российском законодательстве такое понятие, как сроки исковой давности касательно вопроса выселения из общежития. Если с того времени, как фактически прекратились трудовые отношения работника, живущего в общежитии, с организацией, предоставляющей жилье, прошло три и более лет, этого жильца выселить принудительно уже не получится.

Жильцам для освобождения помещения при положительном решении суда о выселении даётся, как уже упоминалось ранее, одна неделя, по истечении которой выселение будет происходить принудительно.

Чтобы запустить судебный процесс по делу о выселении, необходимо подать исковое заявление в суд. В данном случае суд должен находиться по местожительству ответчика, то есть в районе рассматриваемого общежития. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ в исковом заявлении необходимо указать следующие данные:. К заявлению необходимо будет приложить документы, подтверждающие право наймодателя на выселение жильца, в том числе уведомление о выселении желательно с подписью ответчика.

Затем понадобится оплатить госпошлину и приложить к бумагам квиток об оплате. В суде также могут запросить копии искового заявления по количеству ответчиков и других причастных граждан. Образец искового заявления о выселении из общежития можно попросить непосредственно в суде. Прежде чем подавать исковое заявление в суд, наймодатель обязан предупредить выселяемого жильца о своих намерениях в виде уведомления. Составленный документ отправляется выселяемому жильцу по почте с уведомлением либо передаётся лично в руки в присутствии двух свидетелей.

Если наниматель уклоняется от получения письменного предупреждения, необходимо составить акт в произвольной форме том, что жилец все-таки уведомлен за подписью истца и двух свидетелей данного факта.

В уведомлении о выселении нанимателя должны быть прописаны следующие моменты:. Данный приказ с указанием причины выселения подписывается ректором учебного заведения. В приказе должно содержаться предписание администрации общежития о сроках уведомления о выселении студента и собственно о сроках выселения.

В суд может обратиться не только наймодатель по вопросу выселения жильцов, но и собственно выселяемые жильцы для защиты своих интересов. Если гражданин, проживающий в общежитии, считает, что его незаконно заставляют покинуть жилое помещение, он также имеет право пойти в суд для беспристрастного рассмотрения данного дела.

Чтобы суд принял положительное решение по иску выселяемого жильца, необходимо предусмотреть такое развитие событий заранее и ознакомиться со своими правами, а также не забыть о подтверждающих документах. Когда наймодатель отправляется в суд с просьбой о выселении жильцов, ему необходимо подготовить следующие документы, которые могут понадобиться для подтверждения причин, приведших к данному инциденту:.

Когда изучается судебное разбирательство о выселении из общежития в суде прежде всего выясняют:. Судебная практика показывает, что достаточно часто возникают споры из-за просроченной оплаты за общежитие.

В таких случаях суд, прежде чем принять решение о выселении, тщательно проверяет причины, по которым жилец не смог оплатить аренду или ЖКУ. В случае объективных причин, не зависящих от воли выселяемого гражданина, решение принимается в его пользу. Вообще, практика выселения из общежития считается самой крайней мерой и применяется достаточно редко.

Чаще всего, в случае отказа добровольно освободить жилое помещение. В любом случае, и нанимателю и наймодателю можно дать один хороший совет: все документы, касающиеся проживания в общежитии стоит тщательно хранить на случай спорных вопросов или серьезных разногласий по этому поводу.

Что делать если выселяют из общежития

Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего С. Согласно договору между администрацией ОКБ и И. С сентября года по настоящее время ответчицы в общежитии не проживают. В году они обе уехали в г. Санкт-Петербург на постоянное место жительства, хотя плата за жилую площадь и коммунальные платежи производится, регулярно.

Выселение из общежития по новому Жилищному кодексу

Со 2 марта года вступил в силу новый Жилищный кодекс Республики Беларусь далее по тексту - ЖК РБ , в связи с чем в жилищном законодательстве ряд норм претерпели изменения, в том числе нормы, касающиеся выселения граждан из жилых помещений. В данной статье рассмотрим порядок выселения из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитии. Вопросы выселения из общежитий регулируются ст. Как и в ранее действовавшем Жилищном кодексе Республики Беларусь от 22 марта года, законодателем выделены две основные категории работников, выселяемых из жилых помещений в общежитии: работники организации, предоставившей жилое помещение, и работники организаций, по ходатайству которых другой организацией, имеющей в хозяйственном ведении общежитие, предоставлено жилое помещение в данном общежитии. В первом случае, работники, прекратившие трудовые служебные отношения с организацией, предоставившей жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение в общежитии подлежат выселению из него со всеми гражданами, проживающими совместно с ними, в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ходе проведения интернет-семинара были затронуты темы выселения из служебных жилых помещений, из жилых помещений в общежитии, а также выселения бывших членов семьи. Наталья Кухарчик ответила на самые актуальные вопросы, которые находятся в ее компетенции. В г. Имеет ли право собственник в случае расторжения брака выписать бывшую супругу из квартиры без ее согласия? Впоследствии этот работник уволился из организации, однако помещение не освободил. Так как бывший работник заявил в суде о пропуске срока исковой давности, суд отказал организации в выселении без предоставления иного жилого помещения.

Образец предупреждения о выселении из жилого помещения с учетом последних изменений законодательства. В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан установить срок для добровольного выселения гражданина из жилого помещения, право пользования которым прекращено.

К общежитиям причисляют специализированные жилые помещения, располагающиеся в зданиях, специально построенных или переоснащенных в этих целях. В соответствии с законодательством данные помещения надлежит укомплектовать необходимой мебелью, а также стандартными вещами, нужными для проживания. В общежитие заселяются временно по договору найма между собственником жилья и нанимателем, по договору социального найма для признанных нуждающимися в жилых помещениях граждан, сообразно трудовому законодательству на время служебной или трудовой деятельности, ну и на период, пока длится учёба, при поступлении иногородних студентов в высшее учебное заведение. Существует несколько оснований для расторжения договора о проживании в общежитии — договора найма специализированного жилого помещения.

Кого не могут выселить из общежития

Могут ли и за что выселить студента из общежития, основания для выселения, правила и порядок выселения, образец и правила составления искового заявления. Что делать студенту, если его выселяют из общежития. Как происходит выселение из общежития по новому жилищному кодексу?

Выселение проживающих кроме абитуриентов и обучающихся, проживающих в комнатах улучшенных условий производится при расторжении договора найма жилого помещения на основании личного заявления обучающегося. Выселение проживающих из общежития производится индивидуально в течение учебного года и массово по окончании периода обучения и срока действия договора найма жилого помещения в общежитии в трехдневный срок в соответствии с Порядком выселения.

Кого и за что могут выселить из общежития по новому жилищному кодексу?

Напомним, что жилое помещение в общежитии относится к категории специализированного жилого помещения. Общежитие предоставляется работнику лишь на время трудовых отношений, или, например, студенту на период учебы. Таким образом, право пользования комнатой в общежитии производно, как правило, от трудовых отношений вселяющегося с администрацией предприятия, организации, где учится или работает гражданин. Каков порядок вселения? Ответ на этот вопрос зависит от того, когда Вы вселялись в общежитие.

Предупреждение о выселении из жилого помещения

Спасибо юристу Кугейко Анжеле Сергеевне, в оказании. Ответ там приходилось ждать долго. Пока мне не посоветовали 9111. Разница между этой онлайн-консультацией и другими конечно, ощутимая. Здесь и отвечают быстро. Пошли суды, исполнительные листы были переданы судебным приставам.

За что могут выселить из общежития Написать претензию или уведомление может каждый человек (к примеру, сосед), у которого.

Наша работа - правовая поддержка в любых, даже самых сложных ситуациях. Что собой представляет консультация юриста.

Банк хочет подать в суд Вопрос номер: no-21921 Приобрел автомобиль в кредит, спустя несколько месяцев понял, что справляться с выплатами не смогу. Выплата кредита банку, которого лишили лицензии Вопрос номер: no-21855 Добрый день.

Обратите внимание: мы не ограничиваем ваши возможности в отношении способа получения консультации профессионального юриста. Пользуясь консультацией в режиме онлайн, вы можете связаться со специалистом также посредством электронной почты. В данном случае помощь будет представлена в виде изучения материалов и документов по делу.

Все они получили квалифицированную юридическую помощь в решении жилищных, семейных, трудовых и других вопросов. Для того, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию, достаточно заполнить следующую форму, расположенную ниже.

Укажите свои координаты, опишите суть проблемы, и наши юристы сразу же свяжутся с Вами и проведут консультацию.

Вы выбираете категорию вопроса (арбитражные споры, защита в уголовных делах, признание отцовства через суд, долги по кредитам, антиколлектор, и т. Безусловно, страна большая, и в России масса часовых поясов.

Соответственно, круглосуточная консультация юриста в Петербурге и Ленинградской области доступна как днем, так и ночью, как в Москве и других районах России.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. menpangcho66

    Прямо даже не верится Отличные срубы домов

  2. Ефрем

    Очень хороший пост! Спасибо за проделанную работу!

  3. riefresiksweep

    Захватывающе. Зачет! и ниипет!

  4. Антонида

    Прикольные слова

  5. Дмитрий

    да не плохо!