+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сдача квартиры в аренду иностранному гражданину

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Согласование С кем необходимо согласовать сдачу внаем? Сдача квартиры внаем иностранцу согласовывается:. Эта процедура подчиняется требованиям гл. Этот закон не требует согласования больше ни с кем, даже с соседями по коммунальной квартире, если внаем сдается одна комната, ни с совладельцами сдаваемой недвижимости, если жилье приватизировано.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Аренда квартир иностранным гражданам - востребованная услуга, поскольку жилье в Москве часто ищут сотрудники представительств зарубежных компаний, работники посольств и международных организаций, иностранные студенты, стажеры и переводчики.

За сдачу квартиры иностранцу может грозить штраф!

Обязан ли я поставить его на миграционный учет или это его обязанность и обязан ли я уведомлять о чем-либо ФМС. Хочу сделать все правильно, и спать спокойно.

Вопрос относится к городу спб. Этот закон различает временно прибывших граждан, временно проживающих граждан и постоянно проживающих иностранных граждан. С постоянно проживающими иностранцами, как и с приезжими из российских регионов, трудностей возникнуть не должно, так как они получают вид на жительство, то есть легализуются на территории РФ.

Как правило, не случается проблем и с временно проживающими иностранцами, поскольку основанием для их пребывания в РФ является разрешение на временное проживание — именно эту бумагу и нужно Вам проверить.

А вот к временно пребывающим иностранным гражданам, то есть тем, кто в основном находится или должен находиться на территории РФ на основании визы или миграционной карты, стоит относиться повнимательнее, в плане проверки документов.

По прибытию в место временного проживания, то есть в снимаемую квартиру, иностранный гражданин обязан предъявить наймодателю документ, удостоверяющий личность паспорт и миграционную карту с отметками органов пограничного контроля. Если при заключении договора аренды иностранный гражданин отказывается предоставлять паспорт и миграционную карту, есть все основания задуматься над тем, заключать или не заключать с ним договор аренды найма жилого помещения.

В случае, если временно пребывающий гражданин ранее уже был поставлен на миграционный учет по предыдущему месту пребывания в России, а потом решил сменить жилье, советую попросить у него отрывную часть уведомления о прибытии на территорию РФ.

Ни миграционная карта, ни отрывная часть уведомления о прибытии ни в коем случае не должны содержать исправлений, подчисток, помарок. Если таковые имеются, то документ не является действительным. Собственнику, планирующему сдавать жилье мигрантам, следует также помнить, что, согласно закону, временно пребывающий иностранный гражданин обязан при смене жилья заново вставать на миграционный учет по новому месту пребывания.

А вот уведомление о прибытии иностранца в место нового проживания подается именно принимающей стороной, то есть наймодателем. При этом собственник сдаваемого помещения может подать заявление лично в территориальные органы ФМС, либо через многофункциональные центры, либо направить уведомление почтовым отправлением. В свою очередь рекомендую с особым интересом изучить паспорт потенциального квартиросъемщика — иностранца, чтобы убедиться, что на фото в документе тот же самый человек, что и будущий наниматель.

Стоит обратить внимание на совпадение имен, фамилий и отчеств на всех представленных документах, а также на срок окончания визы, либо иного документа, декларирующего дату пребывание и дату отъезда иностранного гражданина.

Последнее важно для заключения договора найма помещения, так как срок действия договора не может превышать срок действия нахождения иностранного гражданина на территории РФ. Что же касается налоговых органов, то их интересуют исключительно налоги. Официально они не будут передавать сведения о том, что Вы сдаёте квартиру иностранцу.

Здравствуйте, относительно миграционного учета: уточните у иностранца имеет ли он регистрацию по месту пребывания. На практике бывает так, что многие иностранцы, получая разрешение на работу уже имеют регистрацию по месту пребывания оформленную своим работодателем. Если этот факт имеет место быть, то у иностранца нет необходимости повторно становится на миграционный учет по месту съема жилья. Другой вопрос, если у иностранца нет ни разрешения на работу, ни регистрации Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс.

Вопрос-ответ Надо ли ставить жильца на учёт при сдаче жилья иностранцу? Надо ли ставить жильца на учёт при сдаче жилья иностранцу? Просмотров: 2. Вопрос задан 22 апреля в Александр Михайлов. Опубликовано 22 апреля в Опубликовано 23 апреля в Как учитывать доходы в 3-НДФЛ?

Законен ли отказ в получении налогового вычета? Возможен ли возврат средств от суммы образовательных услуг? Надо ли платить налог? Какие налоги надо платить при дарении доли? На какой размер пособия можно рассчитывать? Удалить Нет, оставить. Да Отмена.

Правомерность сдачи жилья иностранным гражданам собственниками жилых помещений

Приглашая на работу иностранных граждан, многие работодатели берут на себя обязанность компенсировать им оплату аренды жилья. Налоговики считают, что с такой выплаты компания, как налоговый агент, должна удержать и перечислить в бюджет НДФЛ. Данная позиция изложена в письме ФНС России от В основе вывода налоговых органов о том, что компенсация иностранному работнику аренды жилья облагается НДФЛ, лежат положения Федерального закона от

Сдача квартиры в аренду иностранцам

Сдача в аренду жилья гражданину другого государства регламентируется:. Жилищным кодексом РФ гл. При сдаче жилья в наем иностранному гражданину хозяин жилого помещения должен убедиться. После проверки документов арендодатель должен уведомить миграционную службу, в устном или письменном порядке, о прибытии мигранта для постановки его на учет. Уведомление миграционной службы — это обязанность арендодателя, а не мигранта.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сдавать квартиру в 5 раз выгоднее?

После окончания этого срока граждане РФ должны зарегистрироваться по месту пребывания. По словам юриста, как правило, они делают это самостоятельно, подавая в Федеральную миграционную службу ФМС заявление, копию документа, удостоверяющего личность, а также документы, являющиеся основанием для временного проживания: договор коммерческого найма жилья, социального найма или заявление лица, предоставляющего гражданину помещение для проживания. Получается, что от наймодателя требуется только согласие в виде заявления, где он указывает, что не возражает о регистрации гражданина по месту пребывания, поясняет Бородкин. В частности, штраф от 2 до 4 тысяч рублей придется заплатить собственнику жилья, не исполнившему свои обязанности по миграционному учету и не подавшему уведомление в территориальные органы ФМС о проживании на его жилплощади мигранта. А если наймодатель сообщил в ФМС о зарегистрированном на его недвижимости иностранном гражданине, но при этом сам иностранец у него фактически не живет, органы ФМС могут расценить это как предоставление ложных сведений, что также квалифицируется как административное правонарушение и влечет штраф до 5 тысяч рублей. Когда же поселением физического лица, гражданина другого государства, занимается сам собственник, то его порядок действий должен выглядеть примерно так, с прояснением следующих моментов. Как подготовить помещение для сдачи в наем?

Сдача жилья внаем иностранному гражданину привлекает владельцев вероятностью получения высокого уровня доходов.

Приезжие из разных регионов России, а также мигранты из стран СНГ являются одной из самых многочисленных и активных групп нанимателей жилья, особенно в крупных городах. Юристы и риелторы рассказали " РИА Недвижимость ", как собственнику квартиры правильно сдать в аренду приезжим постояльцам, чтобы не нарушить закон, не поссориться с соседями и не стать жертвой синдрома "землячества" нанимателей.

Бесплатная юридическая помощь

В преддверии Чемпионата мира по футболу российский рынок недвижимости переживает заметный ажиотаж. Конечно, собственники квартир в городах Чемпионата стремятся максимально использовать грядущее повышение спроса на жилье, и это ни в коем случае нельзя осуждать. Но, учитывая, что потенциальными арендаторами квартир будут в основном граждане из других государств, нужно готовиться к тому, что правила их проживания на территории России несколько отличаются. Поэтому, пустив в свою квартиру иностранца даже на несколько дней, собственник тем самым возлагает на себя дополнительные обязанности, за нарушение которых грозят санкции. Самая главная обязанность — это конечно же регистрация прибывшего иностранца по месту его временного жительства, то есть по адресу арендуемой квартиры.

Обязан ли я поставить его на миграционный учет или это его обязанность и обязан ли я уведомлять о чем-либо ФМС. Хочу сделать все правильно, и спать спокойно. Вопрос относится к городу спб.

Как правильно сдавать жилье мигрантам: советы арендодателям

У меня в собственности находятся две квартиры. В одной я живу сама, а другую сдаю двум рабочим-таджикам. Слышала, что собираются принять какой-то закон, запрещающий сдавать квартиры иностранцам. Так мне их выгнать или нужно какие-то документы оформить?

Вопрос об аренде можно ли сдать квартиру иностранцам, например, узбекам

Мы оказываем бесплатную юридическую консультацию онлайн, по телефону и в нашем офисе. Мы окажем качественную юридическую помощь. Такая услуга, как бесплатная юридическая консультация по телефону Волгоград. О бесплатной юридической помощи в Волгограде и Волгоградской области.

Если гражданин иностранного государства в Home Квартира Аренда Вопрос об.

На данный момент проживаем в России,уже подали документы на гражданство. Проблемма в моей машине,которая является в залоге (брал кредит в автосалоне),пока жил на родине проблем не было с погашением, теперь совсем наоборот( в валютном кредите),платить нет возможности. Как можно снять ее с учета в Новоросии и поставить на учет в России,так как на таможне сказали что я не смогу на ней передвигаться будучи гражданином России. И подхожу ли я под льготную расстаможку авто имея документ господдержки соотечественников.

Каждый человек, проживающий на территории России и являющийся её гражданином, обладает потребностью в получении правовой информации о пенсии. Учитывая, что консультации юриста по пенсии у нас предоставляются в бесплатном формате, Вы сможете узнать:При этом юрист по пенсионным вопросам обладает квалификацией и возможностью предоставить помощь бесплатно в ситуациях утраты кормильца, что причитает сироте, кто берет на себя права по опеки, а также пенсия по инвалидности.

Не редки ситуации, при которых пожилые граждане отстаивают своим интересы в суде, при этом служащие ПФ РФ привлекаются за должностные нарушения и ущемления прав граждан. Ведь каждый человек России, это гражданин правового государства, мы оплачивает налоги, трудимся на благо развития страны и обладаем правами по получению помощи.

Ему было 1,5 года мы разошлись. Ребенок на биологическом отце записан. На алименты я не подавала,а он не участвовал в воспитании ребенка. Сейчас я замужем, у нас родился ребенок.

Согласно Семейного законодательства РФ, алименты выплачиваются до совершеннолетия ребенка, после 18 лет только добровольное согласие отца. Как правило сотрудники ФМС идут на встречу гражданам и такие ошибки прощают, но и бывают случаи что необходимо доказывать юридический факт признания действительным вида на жительства. Смотреть ответ полностью Исчисление налога на имущество физических лиц Влад Добрый день, Влад.

На практике можно столкнуться с целым перечнем различных ситуаций. Разрешить их самостоятельно может быть проблематично. Помочь найти выход способен грамотный юрист.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Опасности сдачи квартиры в наем: как безопасно сдать квартиру в наем
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sundnalreiprop

    Мне нравится Ваша идея. Предлагаю вынести на общее обсуждение.

  2. Дина

    Вообще, когда видишь такое, посещает мысль, а ведь это ж так просто, ну почему я это не смог придумать

  3. ransresttemtu

    интиресно! побольше такого

  4. Михаил

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию.